Appartamento Prada

Milano - Appartamenti & Case

Prezzo: € 465.000

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Adiacenze Fondazione Prada, a soli 5 minuti a piedi dalla fermata M3 Lodi T.I.B.B. e dalla stazione di Porta Romana, nel cuore di uno dei quartieri più dinamici e in forte trasformazione della città. Inserito in un contesto urbano in piena riqualificazione, , e a pochi passi dal progetto Scalo Romana, destinato a diventare uno dei più importanti parchi urbani di Milano, l'immobile rappresenta una soluzione abitativa e di investimento di assoluto valore.

Si propone in vendita esclusivo bilocale di pregio di 72 mq, completamente ristrutturato con finiture di alto livello e particolare attenzione alla qualità costruttiva. L'intervento, eseguito appena due anni fa, ha previsto il rifacimento integrale degli impianti idraulico ed elettrico, l'installazione di infissi a triplo vetro ad alte prestazioni acustiche e termiche e il rifacimento completo dei massetti pavimentari, garantendo solidità, isolamento e durabilità nel tempo.

L'appartamento è stato progettato secondo un concept abitativo moderno e sostenibile: completamente elettrico, privo di utenza gas, è dotato di elettrodomestici di ultima generazione in classe A e superiori, per assicurare massima efficienza energetica e costi di gestione contenuti. Il riscaldamento è centralizzato ed incluso nelle contenute spese condominiali di soli 120 € mensili. Ogni ambiente è inoltre dotato di impianto di aria condizionata, per un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Le pitture murali sono di ultima generazione e lavabili. 

Situato al terzo piano di uno stabile di quattro livelli, l'immobile gode di eccellente luminosità e privacy. Lo stabile è stato recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione che ha interessato la facciata, gli spazi comuni, il portone d'ingresso e il cortile interno, oggi dotato di area dedicata al deposito biciclette e servito da ascensore. Sono inoltre previsti lavori di rifacimento delle scale e interamente a carico della parte venditrice.
Gli spazi interni si distinguono per equilibrio, ampiezza e cura del dettaglio: la zona giorno si apre su una raffinata area living open space, valorizzata da un elegante angolo bar su misura e da una cucina angolare finestrata realizzata artigianalmente, perfettamente integrata nell'ambiente.
Il soggiorno, ampio e accogliente, è impreziosito da una suggestiva bow window su misura, elemento architettonico di grande fascino che dona profondità e luce naturale, creando un'atmosfera calda e distintiva. L'area relax è completata da un comodo divano letto con materasso alto 20 cm, ideale anche per ospiti.
La zona notte, separata e riservata, ospita una spaziosa camera matrimoniale, luminosa e silenziosa, dotata di ampia armadiatura su misura, cabina armadio angolare con illuminazione dedicata e angolo scrivania attrezzato, ideale per lo smart working o lo studio.
Il bagno finestrato dal design contemporaneo, curato nelle finiture, integra una pratica area lavanderia realizzata su misura, con soluzioni funzionali ed eleganti.

Completano la proprietà un ampio solaio e una cantina spaziosa, asciutta e recentemente riqualificata, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio accessorio.

L'immobile viene venduto completo di arredi, offrendo una soluzione chiavi in mano ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività in una delle zone più promettenti e in continua evoluzione di Milano.